虽然王凯已经感觉出了不对，但万万没想到他们的动作会这么快，而且一击打中了要害！
“胡天浪！这肯定是胡天浪举报出来的好事儿！”戴奎阳一掌把一份文件拍在桌子上，言语里的怒火足够烧掉整个酒店了。
王凯和马天启也是万分惊讶地坐在他的对面。
昨晚他们商讨了半天，准备了很多的手段应付胡天浪可能针对他们而来的捣乱，但万万没想到，那家伙竟然会从这个方向对他们出拳，而且又准又狠！
农业用地！这四个字现在就像压在他们头上的四座大山，想要搬开，谈何容易啊。
今天一早戴奎阳和马天启就收到了通知，有人到县里举报他们非法买卖农业用地，违反国家的各种规定。然后县里直接下达通知，让他们停止交易。
这等于是釜底抽薪啊，他们现在已经不是能出多少钱，会不会有村民捣乱，将来要多长时间能回本儿，而是根本连交易就被切断了！
马天启还是个军人家庭出身，对这方面有些顾虑：“其实这些地要真是农业用地，咱们直接买了会不会确实不好。万一让我家老爷子知道了，就算买卖做成了也会打断我的腿的。”
王凯苦笑道：“你不用有任何心理负担，这些地要真是不能买的，我早就已经劝你们了。我们在鱼鹏县也呆了不短时间了，你们没发现这里到现在还维持着手工作业吗？”
“呃，那又咋了。”
“我估计当年鱼鹏县只是因为本身于地一块平原上，这里的土地又比较优良这才被定成了农业专用地。而当初上边定这个政策为的是粮食的自给率。”
“嗯这个我能理解，但是这跟手工作业又有啥关系啊？”
“因为现在鱼鹏县这儿的粮食产量对于国家来说根本没啥用处。早年咱们国家技术水平低，半靠天吃饭的状态，所以土地好那产粮就多。现在情况不一样了，得看你用啥好种，施化肥，而且必须得是大片联地，可以直接上机械化作用的，那产量才能提得上去。”
“哦，也就是说，其实鱼鹏县种地的办法太落后，所以产量比不过人家了。”
“没错，正规来说，鱼鹏县要向上边提出申请，取消农业用地的划分，上面也不会有啥意见，但估计是他们县里还想图个名头，能要点儿补贴啥的，就一直挂着名儿到现在都没动，结果却给咱们制造麻烦了。”
戴奎阳啪地一拍脑门：“好了，现在不是解释原因来历的时候，关键是他这么一弄，我们就交易不成了，难道要直接放弃买地？”
这样的选择，对他们三个人来说都绝不甘心，但现在前方的路被堵得死死的。戴奎阳就算是在鱼鹏县里有些铁关系，但对于农业用地土地交易的审批权根本就不在县里啊！
他们之前的工作等于白做了，要等到戴奎阳和马天启从更上层要到准戏儿，黄花菜都凉了。
“这次我们两个倒霉，但是王凯运气倒是来了。唉，你把这些地买来本身就是实行新型农业的发展，同属于农业的范围，不会受到这种规定的约束，但我们两个就只能空空如也地打道回府了。”
马天启抓头道：“先别放弃得这么容易，既然这些地现在已经不算多重要了，那总有些门路可以处理吧？老戴你之前不还说要好好报复胡天浪吗？难道被他这么一逼就真的退了？那他岂不是要笑掉大牙了。”
“但是咱总要有个办法才能坚持下去啊。这也不是胡天浪不胡天浪的事儿，现在咱们就算真的把胡天浪的狗头打破了，土地交易也不能继续了。唉，之前怎么就没算到这一点呢。”
王凯突然笑道：“办法其实倒也不是没有，呵呵，胡天浪就知道把目光落在你们俩的身上，却忽视了我们这次来是分成了三拨力量，你们虽然买不成了，但不是还有我吗？”
马天启摇头道：“我明白王凯的意思了，但是这里被定为农业用地，不止是在买卖的时候用途必须要在农业的范围内，而且以后都不能改建成别的建筑。否则的话也算是违规了。如果人家没想到你就算了，一旦查到，后果还是挺严重的。”
王凯耐住性子道：“那咱们就尽量按规定来，稍微打打擦边球。”
一边说着，王凯一边把他们划定区域的地图摆出来。
“现在我们的确受到很大的限制，但是可以在尽量可操作的范围里减少损失。首先，你们购地的面积肯定要大幅减少，凭你们现在的胃口，再高明的手段也动作不过来，另外你们也不可能全部买到一块地，得稍微切割一下。”
马天启和戴奎阳看到王凯的样子，好奇地凑到了桌子前，看王凯到底有什么计划。
“首先我自己的计划也作出修改，尽量以面积为主。把本来要买的地改成买两成，租八成，租的地用入股的方式进行协调。”
这一招还是刚刚被那个墨尘公司启发出来的，王凯都不知道要感谢他们还是恨他们了。
“如果大体划一下，我大约可以控制这么大的面积，因为我要地发展的是新农业，而且经得起考验，所以应该不会有问题。”
“那，我们的项目咋弄？这些地全都是农业用地的话，我们不能在上面建酒店啊？”
“嘿嘿，那要看怎么个说法了，你们要真要弄个像奎阳酒店那样的大酒店，肯定没戏，但是稍小点儿的就不一定了。”
王凯拿出了一些在实地拍的照片。
“你们看看，就算是在所谓的农业用地里，也有不少的屋子。其实这种操作是非常灵活的。你们相，农民们看地的时候以前只是搭个棚子，后来条件稍好点儿了，谁还愿意在棚子里冒着风吹雨淋的。都在自己的地边上建个小屋。”
“嗯，确实是，但是这种小屋太简陋了，我们的酒店要是建成这样，怎么可能会有人来住？”
王凯两眼一翻：“灵活，头脑再灵活一点儿。你们看，如果‘恰好’有几片地拼在一起，而各自的农户又‘恰好’把自己看地的小屋建得对角，那会是什么样子？”
马天启眼前一亮：“这样的话，盖小屋的面积人就增加很多了。虽然还不够建一座酒店，但再处理得灵活一些，应该也能做到！”
“没错，而且你们买地又不只是建大酒店的，还有些是建平房出租门面的，那种门面对于面积的要求就更小了。”
戴奎阳和马天启都被王凯的意见吸引过去。他们在商界上混的时间都不短以前也做过土地买卖的事儿，立即开始在脑海中补全王凯所说的东西。
“所以，现在对于你们的问题并不是能不能买地了，而是要把你们的买地跟我结合起来。还有别忘了，这一大片虽然大部分是农业用地，但是边边角角的地方不可能全是吧。那里的地你们是可以随便买卖的，只是看以怎么样合适的方式跟‘看地小屋’结合起来。”
“好办法！真没想到这么短的时间王凯你就能想到这种办法了。呵呵，我现在真想看看胡天浪发现我们已经解决问题后的表情是什么！”
王凯劝道：“现在还不能说这个办法就绝对可行，因为它对于图形面积组合的要求太高了，现在我们要在第一时间把其中的可操作性算好，而且要仔细划分你们用地和实际可能的用量哦。”
定下王凯的办法之后，剩下的就是马天启和戴奎阳手下的专业人士发挥的时间了。王凯看到机会难得，立即把连晓清和郭通也打发过去。
这可是实际跟着行业内的老手近距离学习的机会啊，别说当老师的没给你们机会，能学到多少就看自己的造化了。
而王凯自己肯定也不会闲着。
这次胡天浪对付戴奎阳的主意虽然给他们造成了很大的麻烦，但毕竟有了某种化解的办法，更重要的是，这给了王凯启发！
妹的！
既然有人能用这种办法对付他们，王凯要不借用同样的办法对付那个神神叨叨的墨尘公司岂不是太对不起这天上掉下来的机会了！
他自己就不直接出面了，通过苏晓燕找到了刘记铭。作为县里的老记者，他在县府内的熟人非常多，而且身份也更适合作为举报人。
之前刚刚发生了一次类似的举报，他们处理类似的事件都会有态度的延续性，再加上刘记铭也算是有几分面子的人物，县里对这件事也非常重视，立即进行了调查。
如果说戴奎阳他们弄地建酒店和其他的服务业还情有可原，那墨尘公司要直接建化肥厂，那已经是高污染性公司了。
得到准确报告的领导也吓了一大跳，幸好这事儿发现得早啊，万一真建起来了，再弄出个严重污染事故被报上去，那他们担得责任就大了。
于是乎，正如王凯预料的那样，他们的买卖也被紧急叫停。
这时，终于到了王凯再次登场何家庄的时候了。
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